近日，湖南株洲一商场楼顶惊现别墅的新闻遭网友热议。这一商场位于株洲芦淞商圈核心区域，在这样的闹市楼顶建别墅能得到规划局的比准吗？楼顶能建别墅吗？

对此，商场方面回应称，楼顶建筑并非别墅，而是一种造型，不会住人，只会用来办公。此回应立即招致网友恶评如潮。目前，株洲市规划局办公室主任张敏表示，该局已介入此事调查，但“还不太清楚，这涉及多个部门，正在调查。”

湖南商场楼顶惊现别墅 楼顶能建别墅吗？

湖南商场楼顶惊现别墅 楼顶能建别墅吗？

据三湘都市报报道，九天国际广场占地面积近75亩，主体建筑有现代化商场、布辅专业市场和公寓式住宅，是中南地区知名的鞋业批发市场，为株洲芦淞服装市场组成部分。而三湘都市报的记者看到，该商场楼顶所建的空中花园中，4栋独栋别墅分列在花园四角，布局整齐，装饰豪华。别墅均为2层小洋楼，完全按照生活起居建造，厨房、餐厅、阳台等一应俱全，内设8个房间和3个客厅，其中一楼的客厅最大，约100平方米左右。房屋尚未装修，但水电线路已铺设。

此外，商场一些铺面的业主称，“别墅是4个开发商老板的。”一名姓张的业主表示，商场2008年建设时，这4栋别墅就建在了楼顶，“都讲是分给了4个开发商老板，但不晓得怎么回事，一直没装修。”也有业主反映，这4栋别墅导致了商场消防验收、产权办证等方面受阻。一名在5楼经营内衣生意的老板告诉记者，商场开业已经3年多，他至今未拿到房产证。

对此，九天国际广场一位蔡姓经理表示近来网络上的传言让他们苦恼不已。据南方日报报道，“那四栋建筑物是我们商场的园林式管理用房，绝非网上所传的私人别墅”，蔡经理告诉记者，商场大楼的设计方案已经株洲市规划局审批通过，手续齐全，“如果不是，我们怎么能拿到产权证呢?”至于为何要将大楼设计成如此模样，蔡经理解释，商场这样的设计“在美化城市的同时，又能优化办公环境，属于比较独特的设计”。

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目前，株洲市规划局办公室主任张敏表示，该局已介入此事调查，但“还不太清楚，这涉及多个部门，正在调查。”此外，他表示，明天将向媒体通报调查结果。值得注意的是，一位从事多年城市规划设计的专家表示，大型商场楼顶建多层别墅，很难通过规划报批。对于九天置业能办理获取“别墅”的房屋产权证，他表示十分不解。