深圳楼市冷热不均:学位房升温新房成交量萎缩_幼儿资讯_查字典幼儿网

幼儿教育 > 资讯 >深圳楼市冷热不均:学位房升温新房成交量萎缩

深圳楼市冷热不均:学位房升温新房成交量萎缩

2016-03-16

楼市向来都是起起伏伏,飘忽不定,让人难以弄懂。日前,据相关调查表明,深圳学位房快速升温,这其中和学生择校有着必然的联系。而反观新房的成交量,却一致处于下降的状态,呈现出如此鲜明的两极现象,也引来了不少人的围观。

深圳楼市冷热不均:学位房升温新房成交量萎缩1

这厢里,由于家长提前出招,学位房迅速升温;那边看,新房成交量连续萎缩。记者连日来调查中发现,深圳楼市呈现冷热不均新特点,专家认为有点看头。

部分学位房价同比上涨9成

与往年不同的是,今年家长对初中学位房的关注度提升不少。往年一般4-5月份才是家长们申请学位的时间,今年家长们纷纷提前出招。尤其是深圳名校学位房的看房量、成交量较普通物业高出许多,小户型低总价学位房最受置业者的追捧。

在福田区新洲南,链家地产一位置业经理介绍,目前四大名校(深圳实验学校、深圳外国语学校、深圳中学、深圳高级中学)学位房均价超9万元/平方米。其中,名校中大户型学位房堪比豪宅,比如深圳实验学校大户型学位房不少于千万元起步,而有些小户型为300至400万元;深圳中学大户型学位房基本600万元起步,小户型为300万元上下。

记者调查了解,很多打算购买学位房的家长,受房价太高的影响,都把注意力集中到小户型的学位房,因为这相对于大户型来说要容易一些。

链家地产市场研究中心分析人士称,小户型学位房,除了其总价相对于大户型较低外,还具有单价升值空间大的特点。以国城花园为例,其小户型以高单价、升值快著称,目前高达17万元/平方米,是深圳目前最高的学位房价格,且有继续增长的态势。金茂礼都小户型学位房亦超过10万元/平方米,深中学位房愉天小区、金丽豪苑小户型在8万元/平方米上下,同比上涨9成多。

新房成交量连续两周下跌

从新房市场来看, 近期受到无新盘入市的影响,上周全市新房成交量再减4成。连续两周大幅下滑,让深圳的新房成交从2月最后一周的3163套减少到3月第一周的1551套,然后再到上周的932套。

量跌会否是价跌的前奏?深圳中原地产市场研究中心分析认为,近期成交量的连续下跌缘于年后受到调控因素影响,市场出现了一定的观望情绪所导致。并且,开发商批售热度也受到政府调控的冲击。目前,政府已经对一线楼市的飙涨产生警觉,即将出台的因地制宜的调控措施可能将是一线楼市的最大利空。

世联行副总经理袁鸿昌认为,判断房价是否可以进一步上涨,重要的是两个,一是有没有新进入的钱;二是居民的承受力如何。从短期来看,一线城市的购买量和房价在今年不会大踏步向上向前,原因是居民的购买力是有上限的。以深圳为例,2015年的购房门槛已经提高到285万,而3年前还是150万,这意味着深圳的年轻人要想买房,三成首付一次性至少要拿出100万,这对很多年轻人来说并不轻松。 ■ 深圳特区报记者 徐强

查看全部


推荐文章
猜你喜欢
附近的人在看
推荐阅读
拓展阅读
学前视频

更多

大班歌唱活动《我爱你》优质课-广州:黄海璇

小班阅读活动《海豚》优质课(蒋静).avi

大班说唱活动《RAP说“羊”》优质课+教师说课-广州-王园乐

大班律动游戏《山狗和臭鼬》优质课-南京-徐佳佳

中班综合活动《下雨了》观摩课(应彩云)

中班美术《海底世界》优质课(宋玲).rmvb

大班歌唱活动《小红花》优质课-湖南:易婧

大班歌唱活动《种子宝宝快结瓜》优质课-南京:张倩

中班语言《小猫的生日》优质课(执教:谢海连)

大班歌唱活动《大鹿》优质课-河北:周白云

与“深圳楼市冷热不均:学位房升温新房成交量萎缩”相关文章
正确看待孩子的呐喊与尖叫切勿“
为了预防孩子过早近视,家长应该
这三个方面管理越严格越好,孩子
孩子自卑和胆小,家长该怎么办?
“中国式节约”,正在慢慢“毁掉
看过“深圳楼市冷热不均:学位房升温新房成交量萎缩”还看
红黄蓝幼儿园拟赴美上市
宝宝初入幼儿园性情有变莫大意
孩子一上学就大哭家长遇“开学恐
幼儿园“园长证”发证机构不明培
4岁孩子烧伤被幼儿园拒绝:公立
猜你喜欢
未让座被掌掴再发生:长春残疾男子未给妇女让座被掌掴
2012年开学第一课开播啦!正能量同学们感受到了吗?
[图]林丹李雪芮南京军区接受表彰 学习当代军人价值观
湖南否认用小学生做转基因大米试验!
特殊的坏境,造成孩子上网成瘾
远离网瘾,做快乐的青少年
40小时网瘾标准遭网友抗议 称“被网瘾”
俏江南董事长张兰汪小菲母亲惹官司
曝360浏览器抓取用户隐私 你会继续用360产品吗?
戒除网瘾 父母孩子需共同努力
网瘾导致青少年离家出走
优秀学生到网瘾少年 父母苦心助儿戒网瘾
高校按性别划分数线引质疑 教育部称符合国家利益
林书豪刘洋登《开学第一课》!
过劳死的悲剧重演:金山员工猝死 IT从业者身体要紧
什么是类艾滋病?类艾滋病的诱因有哪些?会传染吗?
李承鹏:《铃铛下的狗》 好的教育就是独立思想的教育
“电击”能根治网瘾?卫生部叫停
光明牛奶质量问题:光明配送奶变质!
拿什么来拯救你我的网瘾少年
家有网瘾少年必做九件事
地沟油能制药嘛?焦作健康元7-ACA使用地沟油生产
孩子要升一年级
网络时代怎么做父母?
蒙牛篡改生产日期事件才过不久 蒙牛牛奶再爆长活虫
戒除网瘾上的两大认识误区
解析“网虫”的心理伤害
家长应正确了解网瘾 掌握与孩子沟通的技巧
双性人是怎么回事?南京双性婴儿遭弃
协和医院预约挂号又出新规啦 投放未来三天号源
孕妇产检正常却生下兔唇婴儿医院有责任!
海王海婴宝产品是假货!乳钙软糖被指违规!
因网瘾被国企辞退 绝食抗议父母断网
北京市推行感冒药实名制引热议!
新爸新妈的育儿焦虑症
产假规定2012:北京女职工产假正式延长为98天
调查显示:“网瘾”缘于逃避学习问题
2012年9月成品油价上调 上调后90#和93#价格是多少?
学生午睡问题如何解决?课桌午睡让谁安心?
白加黑和新康泰克等感冒药为什么要限购2盒?有副作用?
小学VS幼儿园 孩子眼里的差别
重庆女子为狗占座引公愤!
孩子网瘾家长该如何对待?
异地高考有哪些准入条件?高考户籍问题如何改善?
网瘾少年 家长应理解并加以正确引导
浙江双独夫妻生二胎未报批 被强收7万块社会抚养费
网瘾青少年现状:城市网瘾少年约2400万
早教对宝宝成长的作用
幼儿园老师曾丽萍发微博咒骂孩子被停职!
深圳:去香港生二胎将按超生处理!