学区房房价与房租背离 700万房子租金仅为6500元_幼儿资讯_查字典幼儿网

幼儿教育 > 资讯 >学区房房价与房租背离 700万房子租金仅为6500元

学区房房价与房租背离 700万房子租金仅为6500元

2016-02-04

为了孩子们能够接受到最好、最优质的教育,不少家长宁愿从大房子里搬出来,蜗居进小小的鸽子笼里,同时,也正是因为有这样一群家长的存在,才致使所谓的学区房房价被炒成天价,甚至是高价难求。但是各位家长们,你们知道这些学区房背后的故事吗?

学区房房价与房租背离 700万房子租金仅为6500元1

在陈女士的印象中,房价和租金是成正比的,房价高的房子,租金也会相应高。但最近,陈女士在为孩子上学租房时,惊讶地发现,学区的房子,单价是自家住房的一倍;但租金只有自家住房的二分之一。细一了解,这种现象比比皆是,学区房的房租与房价已严重背离。

学区房

700万房子

租金6500元

陈女士的小孩今年9月份上了马甸桥附近的一所重点初中,因为离家远,另外希望将来孩子能上该校高中,陈女士就想在附近买套房。

一来自己住着踏实、舒服;二来学区房不愁卖,将来卖掉可能还会赚点儿。本着这个打算,陈女士今年7月份就开始在学校周边看房。

我本身在东南四环四方桥附近有一套140平方米的三居室,原打算卖了,在这边换一套大两居或小三居。所以,我选择的是70至90平方米的大两居或小三居。觉得价格应该差不多。

陈女士实际一看,根本不是那么回事儿,因为是学区房,该区域的均价已经达到9万元,而且还很难讲价。一套80平方米的两居室,至少700万元。而自己那套140平方米的三居室,单价只能卖到4.5万元,才能卖到630万元。

也就是说,加上税费和中介费,陈女士要添100万元才能买到80平方米的两居室。

那我就觉得不值了,我又不是为了要入学指标,100万元,我租最好的房子,6年都够了。将来孩子上大学了,我还可以搬回自己的大房子住。陈女士转念一想,又开始找租的房子。

我开始找租的房子时已经是10月份之后了,不是租房旺季了,但房源也不少。陈女士一周之内就看了四五套房子,对该区域的租金水平有了一个大概了解:普通两居室在5500元至6500元之间;三居室在7000元至10000元之间。但三居室除了几栋塔楼,南北朝向的房源很少。

最后,陈女士看上了一套80平方米的大两居。户型很方正,南北通透,采光、通风都很好,月租金是6500元。

对于这个价位,陈女士虽然觉得不便宜,但也在接受范围内,于是,很快签了合同。

四环边

630万房子

租金13000元

安顿下来之后,陈女士开始考虑,自己在东南四环四方桥的房子没人住了,总空着也不行。不如也租出去,一来房子有人住,有什么问题能及时知道;二来也补贴一部分这边的租房支出。

我原来打听过,那时的租金是8000元至10000元。我想着租9000元就行,不求太高,但希望租个靠谱的人家。

和一家中介联系后,中介上门拍照。中介看完房子后,说:姐,您这房子,我能给您租到13000元。

陈女士一听就惊呆了:该不是中介为了独家代理忽悠我吧,别代理之后,把房子给群租了。

因为有这个担心,陈女士很谨慎,又找了一家中介。这家中介的经纪人看房后,报的价格也差不多。

这个小区是这边物业管理最好的小区,租这个小区的人都是在CBD上班的白领,素质和支付能力都很高,三居室根据面积和装修、家具不同,租金在11000元至15000元之间。您的房子保养得好,装修和家具也不错,租13000元没问题。现在是淡季,您要着急租,租12000元也没问题。经纪人这样说。

后来,陈女士和同事、邻居一打听,目前小区的租金还真是这个价儿。CBD周边租金就是高,我同事在万达广场有一套140平方米左右的三居室,租给了一个小公司,现在租金22000元呢。但房价不高,单价4.8万元左右,所以,我同事这些年一直把房子出租,没有卖。

自己出租房子,当然价格越高越好,于是,陈女士把价格挂在了13500元。能租出去最好,如果遇到靠谱的租客,13000元我也租。陈女士这样说。

查看全部


推荐文章
猜你喜欢
附近的人在看
推荐阅读
拓展阅读
学前视频

更多

小班思维《好玩的洞洞》优质课(吴佳瑛).DAT

大班律动游戏《香草咪咪》优质课-江苏-

大班歌唱活动《猫和老鼠》优质课-陕西:郭茜

大班舞蹈欣赏《美丽的小孔雀》优质课-福建-陈冠灵

中班综合《谁的本领大》优质课(执教者:刘玉英)

大班律动游戏《救回蛋宝宝》优质课-安徽:李静

大班综合活动《爱的印记》优质课(蒋静).avi

大班律动游戏《功夫熊猫》优质课-四川:赵鑫

大班歌唱活动《大鹿》优质课-河北:周白云

大班综合活动《小木偶的舞蹈》观摩课(上海名师教学展示,应彩云)

与“学区房房价与房租背离 700万房子租金仅为6500元”相关文章
正确看待孩子的呐喊与尖叫切勿“
为了预防孩子过早近视,家长应该
这三个方面管理越严格越好,孩子
孩子自卑和胆小,家长该怎么办?
“中国式节约”,正在慢慢“毁掉
看过“学区房房价与房租背离 700万房子租金仅为6500元”还看
让娃重读幼儿园,焦虑背后还有功
北京一私立幼儿园外教被指虐童幼
三部门要求严格防控学校幼儿园食
北京私立幼儿园外教被指虐童幼儿
教育部:将加强对幼儿园的科学管
猜你喜欢
“微笑妹妹”陈礼燕故事让人动容 11岁挑起全家重担
2013年浙江省大学排名 浙江省高校排名揭晓
泰晤士报列出亚洲大学100强名单!北大排行第四
宝鸡小学教师蒋永良花800元雇人替其上课 教育部门回应决不允许
亲子互动玩具优彼熊升级 早教从家开始
解读平行志愿:怎样填报志愿增加录取机会
“狼”之错?人之过?
深圳长虹大厦发生惨烈电梯事故:24岁女护士不幸身亡
独立学院是什么意思
李振辉:这个儿童节很忙、很快乐!
“全国聘礼地图”走红:上海最贵,重庆最便宜
中国大学50强最新排名出炉 北大连续六年排第一
2013五一劳动节放假时间表出炉 五一高速公路免费通行时间公布
国家拨款17亿元为农村学生发字典 学生称未领到字典
建筑类专业大学排名
2013高考志愿填报3大误区要注意
陕西中学生走路太牛被捅7刀 精神受创变沉默寡言
上海交大捣毁鸟巢为杜绝禽流感?师生认为此举过火
六安初三学生体育加试50米短跑后猝死
小升初神题:广东华师附小小升初神题你答对了吗
校园性侵案频发引思考:孩子我拿什么保护你?
孩子的成长,除了喜羊羊还需要父母的陪伴
母子性教育雷人对话引发讨论!这是中国特色的性教育吗?
评“模仿烤羊伤同伴”:动画本无错 只看不教才危险
北京理科状元朱宸卓成北京高考最高裸分状元
“中国211所顶级中学”榜单是收钱榜?北京大学称闻所未闻
2013年中国两岸四地最佳大学排名揭晓
广东揭阳学院近400名学生感染诺如病毒 什么是诺如病毒
为什么要对“未婚妈妈”罚款?约束穷人不公平!
杨士付猥亵女学生被偶然发现 杨士付已被刑拘
2013年全球大学声誉排行 清华排名35
雷州市弹跳鱼中毒事件最新进展:中毒者增至21人,其中一人病情恶化
20岁少女10声大哥喊退色狼 色狼被巡警擒获
“聪明逗”亲子陪伴型教具引爆早教行业
华中科技大学图书馆自习座位告急 两万人争275个座位
南京有市民一次买20斤黄金豪掷290万 黄金价格还会下跌吗
职场爸妈育儿新观念
高考分数什么时候公布?2013年招生政策基本不变
高中生在校吹泡泡、扔纸飞机被开除!
16岁少女怀孕产子 孩子的父亲是初三的班主任
“比如世界”的新明星——“墨仓式”
中国六大基础学科专业大学排行榜
谁是美国人眼中的中国女神视频走红 章子怡当之无愧
世界十大污染城市排行榜出炉!中国有7个城市入榜
2013年中国民办大学排名
少儿学英语两大误区:背单词与互译违背“规律”
2013高考理科有什么专业?理科类10大最受欢迎专业介绍
2013年九大美院录取政策详解
中国高校dota排行榜武汉大学获第一 武汉高校入围最多
湖北教育厅发放320万册盗版新华字典