成交太快了，太快了!被北京不少家长称为宇宙中心小学的宏庙小学对口小区丰汇园，3年前，北京一位家长曾花1200万元买下了这里一套39平方米的地下室，每平米单价超30万元，轰动一时。在今年5月4日到5日中午这36小时内，丰汇园已经成交了3套千万元级老破小学区房，最高单价超过25万元/平方米。小长假这几天，宏庙小学学区每天的房屋成交量在8-10套。

北京西城新政，多校划片业主急于出售

北京学区房一直是首都家长的热点，当下的成交确实比较快，影响成交的背景是什么呢?查字典网小编从媒体新闻了解到，政策规定，自2020年7月31日后，北京市西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

也就是说，如果在7月31日之前在西城买房落户，还有机会上对口的名校。这令一大批焦虑的家长在五一期间奔向了西城各个重点小学学区附近的房屋中介，新上线了不少房子，不少业主急于出售，所以主动降价，也有一部分家长想搭上末班车，赶在新规正式实施前能入学，终究还是为了孩子能上比较好的学校，因此想尽快成交的比较多。

教育最大的成本是房子，根本原因是教育不均衡

望子成龙是中国父母最大的心愿，为了不让孩子输在起跑线上，能给最好的肯定要给孩子最好的。房子用来居住，只要能满足这个需求那么什么样的房子问题其实并不大，但是为了追求教育资源农村的搬进城市、二三线城市挤进一线、一线城市的还奔着市重点。

全国知名的最高学府都在北京，北京学生考进名校相对其他省市的孩子更加容易，不论是教育资源还是录取率都有着得天独厚的优势，而不一样的教育资源，出来的结果大概率大不一样，农村几年出一个大学生，而一所市一中每年的清北人数达两位数之多。同理，好的学区房所对应的重点学校，教育资源的差距也是一样明显，所以根本原因还是因为教育不均衡，学区房高于市场价数倍。

除了拼学区房，名校学霸的父母你拼得过吗?

如今的新北京人，大多数是新落户的奋斗精英，他们为了孩子上学更加拼命，竞争也越来越激烈。有妈妈说：北京海淀区好学校的孩子家长，即便很多都是学霸，也会全职扑在孩子学习上，早晨5点多就开始陪孩子刷题。所以在最好的学校，父母的栽培，以及一套成才的每日计划表，其中倾注了父母对孩子更好未来的愿景。除了优质学校的学习环境，很多孩子从家庭资源上就已经不均衡，这注定是一场拼爹拼妈的成才之路，但是也有名校妈妈对孩子的学业不报有太大希望，所以终归还是靠孩子自己。

资源被一个阶层守住，寒门难出贵子

通过教育改变命运，同时也能改变阶层和圈子。城市孩子的父母，受教育程度普遍偏高，孩子从小接触的人和事的内容就不同，城市孩子享受着最优秀的教育资源。名校毕业的教师的辅导和高学历父母的熏陶，持续的教育投资和兴趣投资，即使孩子在文化课上没有优势，也会砸钱培养一个有特长有才艺的孩子，只要挖掘孩子的兴趣点就重点培养。

而如今的农村，不仅教育资源匮乏，老师的整体水平普遍低于城市老师，很多农村家长的受教育水平普遍较低，在辅导孩子上缺席，完全依赖于学校。有的家长常年外出务工，他们的孩子成了留守儿童，孩子在学习的同时还要承受内心的孤独，孩子的前途和未来只能靠孩子自己的感悟和努力，没有更多的课外书、没有辅导班，孩子没有装备拿什么去赢?因为疫情学生线上开课，可是一个孩子因为没有手机上网课而服毒自杀，而没有手机没有网络的家庭，在贫困地区不是个例。

一个农村孩子的学成的终点不及一个城市孩子的起点，不同阶层的物质基础决定了孩子未来的高度，即使有个别农村孩子通过个人努力，鲤鱼跃龙门，而在学业完成后，人脉资源的差距也让农村孩子在城市立足举步维艰，动辄千万的房子可能是他们一辈子也无法奢望的。