入学改革新政 淡化学区房概念

近期，全国多地相继出台入学改革新政策，引发当地房地产市场波动，学区房会凉还是会继续升温呢?这是很多家长关注的热门话题，除了北京西城发布政策以来，就引起了相关家长的紧张和恐慌，如果全国都进一步完善并落实已划片就近入学等政策，对于大多数家长来说是一件大好事，扩大优质教育资源覆盖面，缩小区域差距，切实减轻家庭因择校带来的教育支出压力。

多校划片、摇号、名校集团化办学，多地淡化学区房概念

近年来，不少地方定向就近入学的原则，令学区房价格不断攀升，逐渐沦为教育投资工具，屡屡出现十几平方米的过道房、车库房、挂户房卖数百万元的怪现象。学区房的畸形发展，令一些地方的义务教育演变为拼爹拼房子。

当前，国家将义务教育的均衡、公平发展作为重要目标。北京、上海、广州等城市多措并举，努力淡化学区房概念。

北京通过集团化办学和学区制改革等方式，扩大优质教育资源覆盖面;城六区明确六年一学位多校划片等措施，为学区房降温。上海大力推进集团化办学，并通过公办民办同招、民办摇号等政策，防止筛选低龄化，推动教育资源公平、均衡发展。广州多个区规定，在市内无自有产权住房，可凭借在区内租赁的作为唯一居住地的房屋就近入学。

有专家认为，多校划片等政策的逐步落地，是义务教育均衡化的新起点，高烧多年的学区房有望降温。

教育部教育发展研究中心副主任汪明认为，过去单校划片的政策，强化了优质教育资源的稀缺性，且因确定划片范围缺乏公认的标准，存在一定随意性，引起不少争议。实施多校划片，通过增加选择性推动公平，让家庭经济实力一般的学生有了更多进入优质学校的可能性，客观上可以抑制学区房的过度炒作。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰表示，通过多校划片、学位不定期轮换，可弱化投资学区房的驱动力。

均衡发展，增加优质资源，提高分配透明度

多位专家认为，从近期看，多校划片政策有助于推动教育公平，落实房住不炒政策，让学区房炒作进一步降温;从长远看，学区房概念所附加的优质教育资源溢价效应无法在短期内完全消除，政府需要通过进一步强化均衡发展、增加优质资源等满足群众的教育需求。

国务院发展研究中心社会发展研究部研究员佘宇说，经过多年努力，我国在促进教育公平方面取得积极进展。但总体上看，城乡、区域、学校、群体之间教育资源配置仍不够均衡，办学条件和师资水平还存在较大差距。特别是义务教育阶段，有学上的问题总体上基本解决，但上好学的矛盾凸显。

中国民办教育协会研究分会副会长马学雷说，在义务教育阶段，不仅公办教育更加均衡，民办学校也将配合实现均衡的大局要求，不能再享有自由招生的政策，跨区招生纳入统一管理。另外，城市优质教育资源要注意合理布局，不要过度集中在某些区域，让更多学生在家门口就可找到心仪的学校。

查字典网小编认为受教育权是人的最基本的权力，受优质教育的权力却成为水中望月，而优质学校为数不多，不可能满足每个人的需求，那么，只有一种方法，通过相应的政策被少数人享有，更多人被关在了门后，在起点上就拉开了距离，这也给家长增加了很大的压力，新政策改革说明社会在进步，教育也在均衡发展，更多的人在享受教育上是将更加平等。